مسائل و دعاوی مرتبط با انتقال مالکیت
تعریف انتقال مالکیت: انتقال مالکیت بهمعنای تغییر و انتقال حق تصرف، استفاده و بهرهبرداری از یک مال از مالک قبلی به مالک جدید است. در نظام حقوقی، انتقال مالکیت یک مال ممکن است از طرق مختلفی انجام شود که عمدتاً شامل بیع (خرید و فروش)، هبه (بخشیدن)، ارث، اجاره، دریافت از طریق تصرفات قانونی و […]
صدور چک
صدور چک یکی از پراستفادهترین اعمال حقوقی روزمره در روابط مالی و تجاری است، اما همین عمل به ظاهر ساده، تحت تأثیر اصلاحات گسترده قانون صدور چک (مصوب ۱۳۹۷ و ۱۳۹۹)، اکنون قواعد و الزامات مهمی دارد که عدم رعایت آن میتواند برای صادرکننده و حتی دارنده پیامدهای حقوقی، مدنی و کیفری ایجاد کند. این […]
مقاله آموزشی جامع مفهوم و اوصاف چک
چکیده چک یکی از مهمترین اسناد تجاری در نظام حقوقی ایران است که بهعنوان ابزار پرداخت فوری در معاملات مالی مورد استفاده قرار میگیرد. قانون صدور چک، قانون تجارت و اصلاحات گسترده سالهای ۱۳۹۷ و ۱۳۹۹ برای افزایش اعتبار چک، نظام نظارتی صیاد را ایجاد کرده که موجب تحول اساسی در ماهیت و کارکرد چک […]
حقوق مالکیت در خرید و فروش املاک
مقدمه: حقوق مالکیت از اصلیترین و مهمترین حقوق افراد در جامعه است که بر اساس آن، فرد میتواند نسبت به دارایی خود اعمال حق کند. در زمینه املاک و مستغلات، این حق اهمیت ویژهای دارد؛ چراکه معاملات ملکی معمولاً از ارزش مالی بالایی برخوردار بوده و نقش مهمی در زندگی اقتصادی و اجتماعی افراد ایفا […]
حقوق مربوط به املاک وقفی
املاک وقفی به املاکی اطلاق میشود که از سوی شخص یا مؤسسهای به نیت انجام کار خیر و عمومی بهطور دائمی وقف شدهاند. در حقوق اسلامی، وقف به معنای اختصاص دادن دارایی یا ملک به نفع یک هدف خاص از جمله حمایت از نیازمندان، ساخت مدارس، مساجد یا سایر مؤسسات خیریه است. مالکیت این املاک […]
وکیل آنلاین
وکیل آنلاین: تحولی در دسترسی به عدالت؛ چرا روش سنتی دیگر پاسخگو نیست؟ در دنیای پرشتاب امروز، که هر خدمتی از خرید گرفته تا آموزش، به سمت دیجیتالی شدن پیش میرود، خدمات حقوقی نیز از این قاعده مستثنی نیستند. در این میان، ظهور مفهوم وکیل آنلاین نه یک انتخاب، بلکه یک ضرورت برای دسترسی سریعتر، […]
شیوه پیگیری چک و طرح شکایت کیفری علیه صادرکننده
اگر چک شما برگشت بخورد، چطور میتوانید علیه صادرکننده شکایت کیفری مطرح کنید؟ در این پادکست، مراحل پیگیری قانونی و شرایط طرح شکایت کیفری را مرور میکنیم. سلام! من سید صادق قریشی، وکیل دادگستری هستم و در این قسمت از مجموعه «دوره تخصصی حقوق چک و اسناد تجاری: از صدور تا مطالبه»، به بررسی نحوه […]
شیوه درخواست صدور اجرائیه و چکهای تضمینشده
اگر چک شما برگشت خورده، چطور میتوانید بهصورت قانونی وجه آن را وصول کنید؟ و چکهای تضمینشده چه تفاوتی با چکهای معمولی دارند؟ در این پادکست، روش درخواست اجرائیه و ویژگیهای چکهای تضمینشده را توضیح میدهم. سلام! من سید صادق قریشی، وکیل دادگستری هستم و در این قسمت از مجموعه «دوره تخصصی حقوق چک […]
عملکرد سامانه صیاد و اجرای چکهای برگشتی
آیا میدانید سامانه صیاد چطور باعث شفافیت در صدور و اجرای چکها شده است؟ و چطور میتوان با استفاده از آن پرداخت چکهای برگشتی را پیگیری کرد؟ در این قسمت، نقش سامانه صیاد را در مدیریت و اجرای چکها بررسی میکنیم. سلام! من سید صادق قریشی، وکیل دادگستری هستم و در این پادکست از مجموعه […]
مسئولیتهای دوگانه در چکهای وکالتی و نمایندگی
اگر چک را بهجای صاحب حساب امضا کنید، آیا شما هم مسئول هستید؟ و آیا همه چکها باید در سامانه صیاد ثبت شوند؟ در این پادکست، به این دو موضوع مهم میپردازیم. سلام! من سید صادق قریشی هستم. در این قسمت از مجموعه «دوره مقدماتی حقوق چک و اسناد تجاری: از صدور تا مطالبه»، […]